最近想創業的朋友越來越多，為了更好地隔離風險、合理避稅以及進行現代化運營，大多數人會考慮采用公司形式而不再是個體戶形式承載創業內容。然而在公司注冊過程中，一個繞不開的問題就是需要提供一個有效的公司注冊地址。
網友咨詢：
注冊公司的地址是否有要求？法律對此有什么規定？
華鑫君解答：
如果是對于用租房申請作為公司注冊地址 ，則可以用租用房作為公司注冊地址
根據《中華人民共和國物權法》第七十七條規定：“業主不得違反法律、 法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意”。
二：如果是對于已注冊的公司注冊地址 法律是不允許外借或者供注冊方以外使用的
1.如果外借即提交了虛假的地址信息，公司年檢是不會通過檢查的
2.根據《公司法》及《公司登記管理條例》的相關規定，公司若是提交虛假材料，取得登記的，處5萬元以上50萬元以下的罰款。情節嚴重的，撤銷公司登記或吊銷營業執照。
注：以上適用于《公司法》及《公司登記管理條例》
華鑫君補充：
注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須持有產權證明，例如：不動產登記證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安罝協議等。對于公司注冊地址，首先它是確認訴訟管轄的重要依據；其次它很可能是公司合同債務的履行地；再次公司的住所決定了其行政歸屬，公司受到當地政府的管轄同時也可能享受當地行政區域的優惠政策。
華鑫君總結：
現實中公司注冊地與實際經營地不一致的情況較為普遍，雖然《公司登記管理條例》第69條對此規定了相應的處罰措施，但是目前行政機關對此并未嚴格處罰。但是如果有當事人投訴舉報一經查實，仍然會予以嚴懲。
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